2023-10-02 租屋攻略 0 Comments 很多人都曾夢想過當房東，但房東其實承擔不少風險，最麻煩的風險之一恐怕就是房子變凶宅。 那麼…萬一房客輕生，導致租屋處變成凶宅，房東能不能向家人索賠呢？ 這篇將告訴你法院的看法、房東可主張的權利，以及房東如何降低或預防變成凶宅的損失。 文章目錄 法院的兩派看法 派別1：房客繼承人不必賠償 派別2：房客繼承人應賠償 房東可以主張哪些權利 #侵權行為 #房客違法善良風俗，對他人造成損害 #房客違反保管房屋義務 房客輕生變凶宅實際判決案例 房東可以怎麼預防或減少損失 1. 事先投保凶宅險 2. 租約加註相關條款 延伸閱讀 參考資料 法院的兩派看法 目前法院似乎看法兩極，分成兩派見解： 派別1：房客繼承人不必賠償
雷地豫卦 卦画 卦名和卦辞 《易经》 中的第十六卦，名为: 雷地豫卦 ，上震下坤。 卦辞：" 豫：利建侯、行师。 " 彖曰：豫，刚应而志行，顺以动，豫。 豫，顺以动。 故天地如之。 而况"建侯行师"乎?天地以顺动，故日月不过，而四时不忒。 圣人以顺动，则刑罚清而民服。 豫之时，义大矣哉。 豫卦的结构为五阴爻和应一阳爻，象征着弱者服从强者，强者能够贯彻实行自己的意志。 下卦为坤为地，意味着顺，上卦为震为雷，意味着动，豫卦的意义是顺时而动。 正因为豫卦的意义在于顺时而动，所以天地尚能随和其意，何况"封侯建国，出兵打仗"这类事情呢？ 天地能顺时而动，日月运行无差错，四时循环无讹误。 圣人能顺时而动，刑罚清明，万民服从。 豫卦所蕴含的"顺时而动"的哲理，其意义是伟大的。 象曰：" 雷出地奋，豫。
理大校董會主席林大輝博士 在 校長滕錦光教授、基金主席查毅超博士 及 行政副校長盧麗華博士 的陪同下，致送紀念品予 黃勁先生 及 黃騰達先生 ，並聯同一眾理大管理層及黃氏家族成員為「黃民鄧潔華伉儷環球學生薈」主持揭幕儀式。 黃民鄧潔華伉儷的生前友好亦有出席命名典禮，見證這重要時刻。 擁有大律師、會計師及工程師等多項專業資格的黃勁先生從 2015 年起一直擔任理大建設及環境學院的兼職講師，於 2023 年獲理大委任為客座教授；其弟黃騰達先生亦是資深教育家，多年來育才無數。 他表示理大以先父先母的名字命名環球學生薈，不僅紀念父母對社會及家庭的貢獻，也讓他和家人有機會貢獻香港高等教育。
陽台主要的功用，是要避免下雨時不會將室內空間淋濕，所以在上方一定會有可以遮蔽的頂蓋，另外，陽台亦是逃生避難的重要空間，且面積會登記在房屋所有權狀上。 圖片來源：窩日本 而露台較屬於戶外空間，上方沒有遮蔽物，故會受到風吹日曬雨淋，和陽台不同，多數的露台都是屬於公設的一部分，有些會透過「約定專用」，給特定的住戶使用，並在購屋合約中有載明。 雖然買露台戶，露台部分的面積並不計入所有權狀中，但是因為露台戶實際可使用的面積較多，且物件也較稀少，所以，市場上露台戶的每坪單價仍會比較貴。 台灣設計的大露臺，圖片來源：大地工房景觀公司 雨遮可遮陽遮雨，如同窗戶上的鴨舌帽
1、自化忌在命宫 自化忌在命宫的人，若是命宫没有生年忌，此时有自化忌，就可以当成命宫就是有生年忌的角度来看待，其他的12宫也是可以这样思考的，若命宫只有自化忌，表示这个人的个性不稳定，脾气很大，经常臭脸，心情不好而彰显于外，容易有挫折感，心里有什么就直接表现出来，这些都是忌的现象，但不同的是，命主会外显出来，并不像生年一样会隐藏，或只是一种念头想法而已。 2、自化忌在兄弟宫 忌虽是己心，但却重视物质面，因此自化忌在朋友、兄弟身上，情执很重，对朋友很好，容易与一些酒肉朋友交往，有了自化忌，朋友与自己的心是分离的，不珍惜、不在乎、也不感激，而且对命主予取予求，其原因都是忌的后天作用。 3、自化忌在子女宫
竹6木：意為竹子。可起名為：竹青、竹松、竹林。一生秀氣，多才巧智，昌隆，晚年子孫字。 曲6木：意為歌曲，樂調。理智，多才，有愛情，中年勞累，晚年吉樣。 延伸閱讀… 康熙字典4畫五行屬木的字. 五行屬木的字 匡6木：意為匡正，幫助。
公司评测｜深势科技完成新一轮融资 加强AI for Science研发及产业化落地. 近日，北京深势科技有限公司（下称"深势科技"）完成新一轮超7亿人民币的融资。此轮投资方包括众源资本、和玉资本、正心谷资本、Evergreen Scitech Delta等，以及多家产业资本。本轮融资资...
姓名三才的应用. 由姓名中的姓氏五行和名字中字的五行属性构成了姓名三才格。这里所说的姓名三才是指姓名中字的五行三才，与数理三才完全是两码事。五行三才是经过深入的理论分析总结出来的。就其五行生克关系代表的寓意来看，是有可取之处的。
戴綠帽子，古代本來指等級低賤，唐代官員把 戴綠頭巾 作為私刑，用以懲戒犯錯的服務官吏。 明朝規定伶人要戴綠頭巾、穿綠衣。 後來轉指配偶（妻或夫）有淫行者。 中文名 戴綠帽子 別 名 "綠頭巾" 別 名 "綠帽子" 定 義 後來指配偶有淫行者 目錄 1 綠色喻賤 2 故事集 3 古籍解讀 4 可能來源 5 最終結論 綠色喻賤 在古人眼裏，綠色是一個低賤 "的顏色。 綠色是由黃和藍組成的，是 間色 ，古人貴正色而賤間色。 《 廣韻 》中解釋綠為 " 青黃色 " ， 孔穎達 註疏 " 綠，蒼黃之間色" 。 現代 色彩學 將色分為原色、間色，原色有紅黃藍三種，即 " 三原色 " ，古代我國將原色稱作 " 正色 " ，正色有紅黃藍白黑五色，正色的地位是很高的。
